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期房購房合同

時間：2024-10-18 16:07:28 102

期房購房合同范本

　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的期房購房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　期房購房合同 1

　　出賣人：________（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：

　　買受人：________身份證號：

　　家庭地址：________聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

　　1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的'__________棟________單元________號，建筑面積________平方米，單價為________元/平方米，總價為________元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至________年________月________日前，帶齊相關資料到________物管處簽訂《商品房買賣合同》________，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第______條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)________另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第________條約定的時間內(nèi)，若將乙方所________認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任________及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份）________，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品________房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

　　甲方：________乙方（簽章）________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　期房購房合同 2

　　甲方（出賣人）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（買受人）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　鑒于甲方擬出售其開發(fā)建設的期房，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買期房事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落：__________（具體地址）。

　　房屋建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

　　房屋戶型：__________。

　　房屋用途：__________。

　　二、房屋價格及付款方式

　　房屋總價為人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　付款方式：

　?。?）乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　（2）乙方應在______年______月______日前，向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　（3）剩余購房款人民幣__________元（大寫__________元整），乙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)支付給甲方。

　　三、房屋交付

　　甲方應在______年______月______日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。

　　房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　四、產(chǎn)權登記

　　甲方應在房屋交付之日起______日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權登記所需的全部資料提交給相關部門。

　　乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　五、違約責任

　　若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的'______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的______% 向甲方支付違約金。

　　若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（出賣人）：__________ 乙方（買受人）：__________

　　簽字（或蓋章）：__________ 簽字（或蓋章）：__________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　期房購房合同 3

　　甲方（出售方）：

　　名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（購買方）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　一、房屋概況

　　該期房項目名稱為__________，位于__________（具體位置）。

　　乙方所購房屋為______號樓______單元______號，建筑面積為______平方米。

　　房屋的用途為住宅。

　　二、房屋價格及付款方式

　　房屋單價為每平方米人民幣__________元，總價為人民幣__________元（大寫__________元整）。

　　乙方采取以下付款方式：

　?。?）簽訂本合同之日，支付購房首付款人民幣__________元（大寫__________元整）。

　?。?）在______年______月______日前，支付購房款人民幣__________元（大寫__________元整）。

　?。?）剩余購房款通過銀行貸款的方式支付，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)。

　　三、房屋交付及驗收

　　甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

　　房屋交付時，雙方應共同進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在______日內(nèi)負責修復，修復后再行交付。

　　四、產(chǎn)權辦理

　　甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權登記所需的資料提交給相關部門。

　　乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

　　五、違約責任

　　若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房總價的______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或辦理貸款手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付款項的______% 向甲方支付違約金。

　　如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。

　　七、其他事項

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出售方）：__________ 乙方（購買方）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________ 簽字：__________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　期房購房合同 4

　　甲方（開發(fā)商）：

　　公司名稱：__________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（購房者）：

　　姓名：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　一、房屋詳情

　　房屋坐落于__________（具體地址），規(guī)劃用途為______。

　　該房屋預測建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。

　　二、房屋價格與付款

　　房屋單價為人民幣（大寫）__________元 / 平方米（小寫：￥______元 / 平方米），總價款為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥）。

　　付款方式如下：

　　（1）乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付購房款的______% 作為首付款，即人民幣（大寫）____元整（小寫：￥）。

　?。?）剩余購房款由乙方通過銀行貸款或其他合法方式支付，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。若因乙方原因導致貸款未獲批準，乙方應在______日內(nèi)以現(xiàn)金或其他甲方認可的方式補足剩余購房款。

　　三、房屋交付

　　甲方應于______年____月____日前，將符合下列條件的房屋交付給乙方：

　?。?）該房屋已取得建設工程竣工驗收備案證明文件。

　　（2）該房屋已取得房屋測繪報告。

　　房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應在接到通知之日起______日內(nèi)，對房屋進行驗收并辦理交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為甲方已按時交付房屋。

　　四、產(chǎn)權登記

　　甲方應在房屋交付之日起______日內(nèi)，將辦理房屋權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。

　　如因甲方原因，導致乙方未能在房屋交付之日起______日內(nèi)取得房屋權屬證書的`，甲方應承擔違約責任，按照乙方已付購房款的______% 向乙方支付違約金。

　　五、違約責任

　　若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已付購房款及利息，同時甲方應按照乙方已付購房款的______% 向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已付定金，同時乙方應按照房屋總價款的______% 向甲方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（開發(fā)商）：__________ 乙方（購房者）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________ 簽字：__________

　　簽訂日期：______年____月____日

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