《住房租賃條例》日前獲批并公布，自2025年9月15日起施行。
《條例》共7章50條，主要規(guī)定了以下內(nèi)容：
一是明確總體要求。強(qiáng)調(diào)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵(lì)多渠道增加租賃住房供給，培育市場(chǎng)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)。
二是規(guī)范出租承租活動(dòng)。規(guī)定用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全和健康等。
三是規(guī)范住房租賃企業(yè)行為。規(guī)定住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，建立住房租賃檔案，健全內(nèi)部管理制度。
四是規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為。
五是強(qiáng)化監(jiān)督管理。
六是嚴(yán)格責(zé)任追究。
專家解讀
關(guān)于住房租賃的條例，此前都是各地自行制定，這次升級(jí)為國(guó)務(wù)院令，說明了什么？該條例有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任石英華表示，《住房租賃條例》9月15日起施行：
將有效規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)健康有序運(yùn)行，并為租購(gòu)并舉的住房制度提供基礎(chǔ)制度支撐。
堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)和政府引導(dǎo)相結(jié)合，強(qiáng)化主體監(jiān)管責(zé)任，明確對(duì)違法行為追責(zé)。
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