物業(yè)委托書
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書叫委托書。在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們在很多事務(wù)中使用委托書的情況與日俱增，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編收集整理的物業(yè)委托書，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)委托書 篇1
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
根據(jù)《國家、省、市有關(guān)物業(yè)工作》的法律、法規(guī)，在
自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 委托乙方實行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、甲方委托乙方服務(wù)管理項目標(biāo)準(zhǔn)
1、綜合管理服務(wù)
?。?）設(shè)有管理處，24小時有人值班，公辦場所整潔有序。
?。?）管理人員政治思想進(jìn)步，具有較強(qiáng)的工作能力，服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，行為規(guī)范。
?。?）制定年物業(yè)工作計劃，完善各種管理制度。
?。?）文件資源齊全，檔案管理規(guī)范。
?。?）財物工作規(guī)范，賬目管理清晰。
2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理服務(wù)
?。?）配有專人管理，保潔員實行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
?。?）樓內(nèi)公共區(qū)域
地面清潔，堅持常掃，按時拖擦。
墻面粉刷后，堅持常巡視，無亂貼亂畫現(xiàn)象。
垃圾日產(chǎn)日清，無散落垃圾，無明顯異味。
樓梯扶手、欄桿、窗臺，每半月擦一次，保持基本無灰塵。
天花板、公共燈具，每季擦拭一次，目視基本無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)。
消防栓、指示牌每半月擦拭一次，保持干凈，無污跡。
門窗玻璃5―10月份，每兩月擦拭一次。
?。?）樓外公共區(qū)域
道路、場地、綠地、周邊每日清掃一次，保持干凈。
排水管道、每季清理一次，疏通管道、排水溝。
化糞池每年清理兩次。
積雪，小到中雪時雪停即清，大到暴雪邊下邊清，四日內(nèi)清掃完畢。
3、公共區(qū)域秩序維護(hù)管理服務(wù)
?。?）配有專人管理，保安員實行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
?。?）保安員有較好的思想，身體和專業(yè)素質(zhì)，有較強(qiáng)的安全防范能力，會使用消防、物防、技防器械。
?。?）保安員統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，儀表端莊，樹立良好形象。
（4）保安員負(fù)責(zé)安全，防火、防盜、公共秩序的檢查與維護(hù)，堅持24小時值班巡邏，寫好交接記錄。
?。?）做好外來人員的詢查和登記，靈活處理突出事件，重大問題及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告。
?。?）做好公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施、設(shè)備等重點部位的巡視和保護(hù)工作。
?。?）加強(qiáng)電梯管理，維護(hù)電梯正常運作。
（8）做好外來車輛的停放與管理工作。
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)
做好草坪、花壇、樹木的澆灌、排水、剪修、施肥、除草、防害等項工作。
5、共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運作維護(hù)管理服務(wù)
（1）房屋結(jié)構(gòu)：每年一次以上對房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時按排專項修理，并告知相關(guān)業(yè)主、使用人。
（2）門窗：每1―3個月巡視1次，樓內(nèi)公共部位門窗保持玻璃，門窗配件完好，開閉正常。
?。?）樓內(nèi)墻面、頂面、地面、墻面、頂面粉刷層無明顯或大面積脫落，地面平整無缺損。
（4）外墻、屋頂：每半年或一年檢查一次，發(fā)現(xiàn)破損及時按排專項修理。
?。?）道路、場地、圍墻、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。
?。?）休閑椅、室外健身設(shè)施：每月巡查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。
?。?）安全標(biāo)志：每月檢查一次，保證標(biāo)志、清晰完整。
?。?）公共照明：每月一次巡查照明設(shè)備，修復(fù)損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等，每月一次巡查室內(nèi)外公共電氣框，景觀燈、節(jié)日彩燈，亮燈率80―90 成人视频网站| 国产a√精品区二区三区四区| 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡| 強姦亂倫中文字幕在線觀看| 强行糟蹋人妻hd中文字幕| 特黄aaaaaaa片免费视频| 快拔出来老师会怀孕了| 天天爽夜夜爽人人爽| zo0o与人xxx欧美另类| 少妇人妻偷人精品一区二区| 三级黄色视频| 嫦娥仙子含精肉臀迎合| 蜜桃成人无码av在线观看一电影| 性裸交a片a∨天传媒公司| 精品一线二线三线精华液| 无码a片| 亚洲午夜无码久久久久| 50多岁岳不让我戴套| 狠狠五月色婷婷蜜桃777| 高潮捣出白浆嗯啊哭叫h漫画| 日本工囗漫画h无遮挡全彩| 大肉大捧一进一出视频| 亚洲av无码成人精品区| 亚洲中文无码亚洲人成软件| 好大好硬快点受不了了| 成人午夜特黄aaaaa片男男| 欧美69久成人做爰视频| 成人女人爽到高潮的a片| 男人一边吻奶边挵进去免费软件| free性开放小少妇| 秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区| av高潮喷水一区二区三区| 公车上双乳被老汉揉搓玩弄漫画| 尤物视频在线观看| 女的让弄多少次下边才不紧| chinese山西老熟女bbw| 女人与公拘交酡全过程| 久久国产精品99久久久久久| 国产成人涩涩涩视频在线观看| 国产sm主人调教女m视频| 胸部隐隐约约的疼怎么回事|